无锡恒鑫配资为什么说：买二手房，一定要注意这“6个坑”？多亏中介朋友提醒

为什么说：买二手房无锡恒鑫配资，一定要注意这“6个坑”？多亏中介朋友提醒

自从几年前房地产频繁爆雷后，人们对于开发商的信任度也开始大幅度下降，越来越多人都不愿再买期房，而是将目光放到了二手房上。毕竟二手房实实在在摆在面前，其地理位置，配套设施及户型设计都能看到，只要选择自己喜欢的房子就好。但买二手房并没有想象中那么简单，一个不小心就会掉入陷阱，下面就来带大家了解买二手房的6个坑。

1、查清楚产权

买二手房时最重要的就是查清楚产权，千万别相信中介或者原房主口头承诺，只有让房主拿出房产证和身份证时才能相信。先给查看房产证和身份证是否一致，其次还要看产权人有几个无锡恒鑫配资，若产权有两个或者两个以上的话，只要挨个打电话问清楚他们是否同意卖房，只有全部同意后才能支付定金，否则就容易出现纠纷。

2、谁承担税费

买过二手房的朋友们都知道，二手房在交易过程中要支付相应税费，包括但不仅限于增值税，个人所得税和中介费用。这些税费都是交易过程中的大头，最少也得几万元，所以必须得搞清楚这些税费都是由谁承担，若是买家承担的话，就要跟原房主谈价格了。若是卖家承担，买家也可以省下几万元费用，这些都在与双方怎么沟通。

3、当前房屋状态无锡恒鑫配资

在买二手房时，一定要查清楚当前的房屋状态，是闲置还是出租？若是闲置状态那是最好不过了，所有手续办理完成后就能拎包入住了。但房子要是处于出租阶段就有点麻烦了，得先找房东要一下房子租赁合同，看看房子什么时候到期，若房子是在一年之内到期也无妨，最怕的是签个几十年合同，即便你买了房子也住不进去，吃亏的还是你自己。